SAINT MICHEL SUR ORGE

Achat SAINTE GENEVIEVE DES BOIS 91700

Achat SAINTE GENEVIEVE DES BOIS 91700

Maison Sainte Genevieve Des Bois 84.69 m2

Maison Sainte Genevieve Des Bois 84.69 m2

Maison Sainte Genevieve Des Bois 84.69 m2

Maison Sainte Genevieve Des Bois 84.69 m2

+12

Maison Sainte Genevieve Des Bois 84.69 m2

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS 91700

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT MICHEL SUR ORGE

9 rue de l'Eglise

91240 Saint-Michel-sur-Orge

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Réf : 615

Sainte Geneviève des Bois, dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied de l'avenue Gabriel Péri et de toutes ses commodités (Restaurants, médecins, écoles et Bus - pour rejoindre la gare RER C) belles prestations pour cet... Voir plus

84.69 m²

5 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Maison Sainte Genevieve Des Bois 84.69 m2

Descriptif

Réf : 615

Sainte Geneviève des Bois, dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied de l'avenue Gabriel Péri et de toutes ses commodités (Restaurants, médecins, écoles et Bus - pour rejoindre la gare RER C) belles prestations pour cet... Voir plus

84.69 m²

5 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

25.99 m2

Jardin

Oui

Année construction

1957

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

GarageFerme,Extérieur

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

27/08/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

130 kWh/m2 par an

Conso Energ

130 kWh/m2 par an

Surface terrain

227 m2

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 130 kWh /m².an 130 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 873€ et 1181€ au 01/01/2023

Le quartier

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Maison 5 pièces 101 m² 18

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS 91700

Contact : 01 69 04 91 74
À 15 minutes à pied de la gare RER C, à proximité immédiate des commerces de l'avenue Gabriel Péri et des écoles, votre agence GUY HOQUET vous propose ce pavillon aux beaux volumes, édifié sur un terrain de 330 m² et élevé sur sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux en double exposition, ouvrant sur une agréable terrasse plein sud, idéale pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, une chambre et un WC, avec un fort potentiel de création d'une suite parentale.

À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec placards (plus de 12 m² chacune), une grande salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.

Le sous-sol total avec garage permet de multiples usages (stationnement, stockage, atelier, espace de loisirs). Le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière Vaillant récente (2023) et bénéficie d'un beau jardin clos, parfait pour les familles ou les projets d'aménagement extérieur.

Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies. À visiter sans tarder !

Visite 3D immersive

Maison 7 pièces 142.92 m² 11

FLEURY MEROGIS 91700

Votre agence Guy Hoquet Morsang sur Orge vous propose :

Cette charmante maison des années 60, située à Fleury village dans un quartier calme et agréable. Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : véranda, entrée, pièce de vie, petit salon, cuisine, dégagement, deux chambres, salle de bains et WC séparés.

À l'étage : une vaste pièce de plus de 37 m² au fort potentiel, salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing.

Au sous-sol : chaufferie, cuisine d'été et un garage.

Les + : une grande parcelle de terrain, une deuxième véranda et de nombreuses possibilités de stationnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite 3D immersive

Maison 5 pièces 87.29 m² 9

FLEURY MEROGIS 91700

Votre agence Guy Hoquet Morsang sur Orge vous propose :

Cette maison individuelle, située dans un secteur calme et recherché, se compose comme suit :

L' entrée dessert une grande cuisine équipée, séjour double donnant accès de plain pied à la terrasse et au jardin avec piscine, wc séparés.

À l'étage : trois autres chambres, une salle d'eau avec wc.

Un garage et deux stationnements extérieurs complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet SAINT MICHEL SUR ORGE

9 rue de l'Eglise

91240 Saint-Michel-sur-Orge

Collaborateur VINCENT LESTRINGUEZ

Votre conseiller

VINCENT LESTRINGUEZ, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

14h00 - 17h30

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé